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金箔理论
什么是创业？
什么是创业？我是这样理解的：第一，无中生有，能办成一个乃至 N 个企业，为社会和市场，创造并提供崭新的、有价值的产品和服务。第二，能将一个小企业办成一个大企业，取得令社会和市场均公认的价值和贡献。第三，将一个差难的企业，办成一个优质的好企业，向社会和市场，呈现生机蓬勃的发展局面。上述三种办企业的过程劳动，就叫创业。创业的主产品是经济财富，副产品是创业者用自己及团队的能力，为社会展示的才华。
什么是创业者？
什么是创业者？我是这样理解的：创业者是一些想通过开创性的工作，组织或发掘社会资源，进行有价值的劳动，然后，为社会为市场提供产品和服务的人们。他们有三个特征：1、坚定创业志向，勇往直前，一般情况下，不再有想当官或做其他职业等朝三暮四的想法。2、坚定自我生存不依赖，并组织团结一批志同道合的人，组成命运生存共同体。3、敢于接受来自市场和更多方面的生存风险和压力，不退缩甚至付出生命代价。
——摘自江主席理论
NO.1市场动态
■金宝商业召开1-10月份生产经营分析会：①各市场要抓住重点和关键工作，紧盯考核目标，分解细化指标，落实责任，尽快减少、消灭空租。②2021年，公司将全面推进绩效改革制度，完善薪酬管理和绩效考核，实行全员考核。③大家要集思广益，积极应对新形势，加快转型升级、开拓市场，加强人才引进和队伍培养。④对于未来要精心准备，高标准认真做好策划，注重运营手段的创新，要善于思考和钻研，增加紧迫感和危机感，拿出“热情、激情、豪情”的金箔“三情”精神，真正做到“人人头上有指标，千斤重担大家挑”，以自身经营能力的不断提升推动企业高质量发展。
■企划宣传是商业市场的经营灵魂，没有灵魂的市场则不具备旺盛的生命力。各市场立足招商、引商、稳商、富商、亲商这一主线，每个月至少要有一场主题活动，营造良好的营商氛围，繁荣经济、搞活市场。
■金宝商业开展ISO9001质量管理体系全面贯标工作，积极推进企业标准化建设。各市场在此次贯标工作中行动积极，认识到位，落实得力，进度高效。部分市场以推进ISO9001质量管理体系认证为契机，主动展开自纠自查，积极改进，完善制度，优化流程，把市场日常经营管理质量和效率提高一个层次。
■金宝滨江商业广场与政府相关部门积极沟通，向区园林办、街道、市容等部门递交移树申请与实施方案，通过不懈努力，于近期获准将长期影响临街门面商户经营的68颗树木全部移至它处，沿街店铺经营环境得到了有效改善。下一步滨江商业广场将与交管部门沟通，重新规划沿街临时停车位，规范停车秩序，解决停车难题，为广大消费者提供更加便利的购物环境。
■金宝家具城员工利用下班后的时间自己动手，对停车位和消防通道标线进行加深修补，更好地规范车辆停放管理，树立良好有序的经营形象，同时积极倡导降本增效。
■金宝家具城充分利用市场地理位置和人流、车流量优势，与传媒公司合作，招募引入车展项目，最大程度创造经济效益。市场还将不断拓宽展会的种类，积极引入车展、艺术品展、美食展等项目，丰富市场客户群体种类，积极挖掘经济效益。
（1）中国连锁经营协会发布《连锁超市经营情况报告(2020)》,中国连锁经营超市门店客流量普遍下降,原因或为市多种以生鲜为主营品类的零售模式蚕食传统超市份额,并逐渐形成生鲜超市、线上生鲜电商等分流力量。
（2）《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）正式签署。该协定纳入了电子商务等全新的贸易形式，消费者将能买到物美价廉的域内国家产品。中小企业进入域内国家的“门槛”也将大大降低。
我们现在都在讲，商业模式要创新发展，如何创新？首先是思维的创新，扭转观念，升级思维，打开格局，不然你是否有商业模式一样赚不到钱。
传统的模式是卖过去，新型的模式一定是卖未来；传统的模式一定是卖产品赚差价，新型的模式中的产品只是一种媒介，要靠卖服务；
传统的模式是赚有形的钱，新型的模式都是赚无形的钱。所以，只要你想挣看得见的钱，你面对的竞争对手就会非常多。当大家都知道这个东西能挣钱，又没有太大的门槛，于是都会蜂拥而入，价格战就开始了。经济上行周期的时候，大家还没有感觉，一旦经济进入下行周期，各行各业都感觉不好挣钱了。
我们已经进入了无模式不创办市场的时代。创新商业模式不是一句空话，而是实实在在决定商业市场经营成败的核心要素。持续改进商业运营机制，最大化看得见的效益，同时深挖隐性资源潜能，赚取资源背后看不见的钱。
NO.4每周商讯
■金宝滨江商业广场：位于江宁区江宁街道宁芜大道667号，繁荣商业街沿街门面房三楼空租134.67m²火热招商中，黄金地段，稀缺资源，适合教育培训、美容机构、商务办公、直播工作室等，联系人：周经理 13813087057。
■金宝盐城益林商业街：位于盐城市阜宁县，旺铺火热招商中，品牌连锁金顶鲜羊排、大虾渔锅、金老汉烧鸡公、凯斯曼特蛋糕坊、速派奇电动车均已入驻，还余少量旺铺，一二层面积170-190之间，诚邀有意者前来洽谈，联系人：邢总 13952000182 韩总 13851664442 芮经理 13770955212。
■金宝大厂商业广场：南京市江北新区大厂街道欣乐路181号，现有空铺（稀缺资源）对外招租，可经营教培、大型游乐场、服装卖场、餐饮等。联系人：刘总15051838182 高总18914788418 办公室15051869988。
■金宝湖熟商业广场：江宁区湖熟街道瑞泽路8号，现因业态调整，有空场及铺位对外招租，面积可大可小，灵活组合。地理位置优越、交通方便、设施齐全、临近学校，潜力巨大！招商项目：品牌鸭产品专营店及生产基地、教育培训、儿童游乐、全屋订制、家具建材、婚庆喜铺、床上用品、窗帘布料、生鲜集市、仓储物流、装修设计工作室等。电话：李经理18936035244，孙经理18005192163。
■金宝金箔路商业广场：位于江宁金箔路188号，业态优化调整中，品牌连锁大龙都排挡、魏厨狮子头、神话KTV 、NIUBEER酒吧等均已入驻,还余少量旺铺,可经营农副产品、百货、餐饮、儿童培训、服装等项目，经营面积可大可小，灵活组合。联系人:朱为民13851962519，邢扬15195858838，李翰雯13585110363，陶勇13952027072。
■金宝溧水市场：市场现有少量黄金旺铺对外招租，招商项目：家居建材、全屋定制、整装项目、装修公司、窗帘布料、物流仓储、公司办公、电子商务等。
项目地址一：溧水区永阳街道秦淮路158号。联系人：陈先生15852936359 徐先生18112960358。
项目地址二：溧水区永阳街道天生桥大道622号。联系人：王先生13705143695 张先生13621587633。
■金宝家具城：地处江宁区东山街道繁华的金箔路商圈，交通便利、业态科学、管理成熟。开业十余年已成为江宁区老牌专业化家具市场。现优化经营、品牌升级，少量旺铺对外招租，可经营成品家具、全屋定制等项目。联系人：魏总15295758816 易经理：13645167700 李经理：15951708769 办公室：52285088。
■金宝天元路商业广场：位于江宁区莱茵达路288号。旺铺招租！商场1-3楼，无转让费，经营面积可大可小，可分割出租，灵活组合。交通便利，地铁1号线天印大道站向西400米，科学园小学对面。市场已入驻品牌有小银星、天童美语等20多家培训机构、连锁生鲜超市、大型健身中心、金融机构、元祖、来伊份知名连锁店等！联系人：王总15365128296 戴经理13951876739。
■金宝九竹装饰城：南京市江宁区九竹路8号，现有空铺对外招租，可经营陶瓷、洁具、电器、集成吊顶等，联系人:陈总13913399609 李总15050590909办公室 025-52750588。
■金宝盐城商业广场：位于盐城市盐南高新区世纪大道611号。作为盐城首家拥有数万平米教育机构的新型商业广场，依托超强的品牌阵容和师资实力已成为孩子教育培训的必选地！目前覆盖学员数量已破三万！商场致力打造盐城首家儿童城：以儿童教育、亲子同乐、美食餐饮、休闲娱乐为主的一站式儿童健康生活平台。现优化调整出少量稀缺旺铺，对外补充招商。招商项目如下：品牌教育、亲子游乐、亲子餐厅、品牌童装、儿童洗化、儿童摄影、儿童食品、文具玩具等儿童配套特色品牌。联系人：蒋总 13851867631 任总13805192091。
